Gehobenes Reihenmittelhaus: Auf die Plätze, fertig, einziehen…

Objektbeschreibung

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Das Objekt ist komplett kernsaniert.

In der Diele befindet sich ein sehr modernes Gäste WC. Im EG befindet sich die Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Über dieses gelangt man in den liebevoll angelegten, gepflegten Gartenbereich.

Über die modernisierte Treppe gelangt man ins 1. OG. Diese Etage bietet ein modern gestaltetes Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Hobbykeller schenken genug Stauraum.

Zudem verfügt das Objekt über einen Speicher.

Ebenfalls verfügt das Objekt über eine Garage hinter dem Objekt.

Das Objekt eignet sich optimal für ein Paar oder eine Familie mit max. 2 Kinder

Modernisierungen:
2006:
– Wasserleitungen
– Bodenbeläge komplett neu
– Badezimmer neu
– Gäste WC neu

2008:
– Terrassenüberdachung

2010:
– Dach: Bodendämmung

2012:
– Gas Brennwerttherme

2014:
– Vorgarten neu angelegt
– Treppe saniert

2016:
– Aussenfensterbänke

2019:
– Reibeputz

Lage

Das Objekt liegt in einer Stichstrasse.
Eine KITA ist in der Siedlung vorhanden.
Düren ist mit rund 92.400 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel.

Sonstiges

Wir bitten von eigenständigen Besichtigungen abzusehen, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohnern zu respektieren.

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.