DHH mit großem Garten, Garage und Keller in Feldnähe

Objektbeschreibung

Diese schöne DHH in Düren-Derichsweiler ist ruhig gelegen und befindet sich direkter Lage zum Feld.

Im EG befindet sich ein sanierungsbedürftiges Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro und ein großes, helles Esszimmer mit angrenzender Küche. Über die Küche gelangt man in den Anbau, welcher in den großzügigen Garten führt. Hier ist es möglich eine Wohnraumerweiterung umzusetzen.

In 1. OG befindet sich ein ebenfalls sanierungsbedürftiges Badezimmer mit Wanne. Zwei separate Schlafzimmer und ein weiterer Bereich in dem nochmals zwei Raume zur Verfügung stehen runden diese Etage ab.

Das Objekt eignet sich für eine junge Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet.

Ausstattung

– 2000 Fenster (Kunststoff weiß)
– 2001 Balkontüre
– 2005 neues Dach
– 2006 neue Kunststoffhaustüre
– 2006 Garagentor elektrisch
– 2018 neue Stromleitungen
– Rollläden teils elektrisch
– Garage mit elektrischem Tor
– voll Unterkellert
– großer Garten

Lage

Düren in Nordrhein-Westfalen ist auch als Tor zur Nordeifel bekannt. Die Umgebung ist geprägt durch viel Natur und bietet viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen. Auch der Nationalpark Eifel hält einiges an Attraktionen bereit.

Trotz ruhiger Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten.
In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, sowie Restaurants und Freizeitangebote. Auch Schulen und Kindergärten stehen zur Verfügung.

Gute Anbindung zur Autobahn und über den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.

Besichtigungen sind ab der KW 05 nach Vorlage der Finanzierungsmöglichkeiten machbar.