Erdgeschosswohnung mit Garten – tolles Renditeobjekt

Objektbeschreibung

Die schöne helle Erdgeschosswohnung aus der Gründerzeit besticht durch das für das Erbauungsjahr typische Flair. Hohe Decken, ein offener Kamin, ein Garten mit großer Terrasse (zur alleinigen Nutzung), die Nähe zum Stadtinneren, sowie dunkle Laminatböden.

Durch die Diele gelangt man in die funktionale Küche, diese kann übernommen werden. Eine Durchreiche in den Wohn-Essbereich ist ein weiteres Detail. Im Wohn-Essbereich wartet ein offener Kamin auf seinen „Einsatz“. Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Diese stammen aus dem Jahre 2003. Das Badezimmer befindet sich im Rohbau und freut sich auf Kreative Hände.
Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Über ein Durchgangszimmer gelangt man in einen weiteren Raum auch dieser kann als Schlafzimmer genutzt werden. Dieser Raum führt auf die großzügige Terrasse mit Garten. Dort befindet sich ein Unterstellplatz für Holz.

Desweiteren gehört ein großzügiger separierter Kellerraum zum Objekt.

Ausstattung

– Sauna
– funktionale helle Küche
– neuer dunkler Laminatboden
– Garten mit großer Terrasse und Wiese
– offener Kamin

Lage

Nur ein paar Gehminuten vom beliebten Dürener Marktplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch für das kulturelle Angebot sind verhanden.
Sehr gute Anbindung dank der Vielzahl an Busverbindungen. Die Einkaufsstrasse und das Stadt Center sind fussläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

– Das Badezimmer befindet sich im Rohbau, so hat man die Möglichkeit, dieses nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten
– Das Objekt verfügt derzeit über eine Nachtspeicherheizung